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办理房子抵押贷款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、苏州金阊营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、贷款合同(主合同)；
5、苏州房子抵押贷款合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房子的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与抵押房子金融机构借钱,企业抵押分期房贷款,房产抵押生活支出借款,抵押房产银行借款不押房,典当名贵酒借钱等抵押有关的法律文件。
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1.准备住房抵押借钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估住房的价格;
3.苏州银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订住房抵押借钱合同并进行公证;
5.办理住房抵押手续，之后就会放款;
6.借钱人按签订的住房抵押合同按时足额还完借钱，避免出现逾期而影响信用。
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